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217杭州二手房价走势图 杭州二手房价未来走势如何

编辑:小豹子/2018-05-22 23:41

众所周知,杭州是一个风景极其优美的地域,因此许多人都想要在该片区买上一套住宅,过着悠闲的生活,但是该地的房价也确实高得惊人,对于许多人来说,或许奋斗一辈子在这里都买不上一套房,因此有些人不得不退而求其次,购买二手住宅,那么2017杭州二手房价走势图如何呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您的购房提供一些帮助。

2017杭州二手房价走势图

1、据相关人员表示,虽说近期的房市看似很火爆,但是有大量的住宅挂了许久都卖不掉,主要是因为二手住宅的挂牌价过高,一些业主宁可卖不掉也不愿降价,从而导致二手市场交易量降低。

2、由于二手市场价格高昂,同时又有新房的推出,从而使得大量购买者转战新房卖场,比方说在4月下旬,距离调控升级不到一个月的时间,交易量直线降低,中介人员开单也愈来愈不容易,主要是因二手房价格都超越了新房售价,所以购买者当然更愿意购买新房了,开单量下降是必然的事件。

3、从近期的交易数值来看,二手住宅少得可怜,尽管挂牌价钱依然很高,但是却接连几月都没有房源成交,比方说桥西板块,挂牌价达到4~6万每平,不过近6个月都没有房源成交,另外对于一些刚需新盘来说,交易价和挂牌价相差不大,而单价较高的楼盘凤凰彩票欢迎你(fh643.com)由于成交量较小,因此两者之间相差较大。

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杭州二手房价未来走势如何

1、对于刚刚过去的2016年来说,相信大部分人都意犹未尽,由于是杭州区的二手住宅,在该年共交易了115767套,相比2015年上涨了84%,同时也超越了新房的成交量,宣告主城区率先进入存量房时代,意味着未来二手房才是真正的战场。

2、从相关部门收集的资料中可看出,在2016年的最后一个季度中,除了下沙外,其它区域的二手交易价集中在22000~29000元每平之间,最高交易价为上城区28939元每平,尽管说出台了限购限贷政策,但是一些区域的二手交易均价却呈现环比上涨样式。

3、该地二手住宅如此火爆,主要是因高地价对新房售价的刺激较大,使得不少购买者选择相对起伏较小的二手住宅,另外供需也处于高位,尤其是学区二手房,刚需非常强,最后消费理念的变化,由于目前市场行情有变,从而使得更多购房者不再追求一步到位,而是选择二手房过渡,因此未来二手房价格目估依旧会持续上涨。

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